Master Class nº. 83
Cómo Vender una Parcela o Lote para Construir una Vivienda.
Puedo contarte varios casos de alumnos en España, México o Colombia que han pasado de buscar compradores para sus lotes de terreno a buscar propietarios que deseen vender su terreno en una zona determinada en nombre de sus clientes.
Me refiero a pequeños lotes de terreno que comenden entre 200 hasta, digamos 5.000 metros; pero los que más demanda tiene son terrenos de entre 500 y 1.500 metros Terrenos pequeños que tienen licencia para construir una vivienda con público objetivo o comprador potencial muy definido y diferente al inversor o promotor inmobiliario.
Esta clase de pequeños lotes o parcelas de terreno no suelen interesar a inversores inmobiliarios, porque es difícil obtener una rentabilidad o un beneficio de su venta. A veces son lotes que se heredan o que reciben una calificación urbanística de urbanizable y los propietarios aprovechan para venderlos.
InmoTip: :“Los mejores inmuebles se captan a precio de mercado y en exclusiva cuando cambias tu enfoque y en vez de captar propiedades captas propietarios”.
1º Apartado: Preparando el Pequeño Terreno para Venderlo.
2º Apartado: Los Mejores Medios para Vender este Tipo de Terrenos.
